Недвижимость с Алексеем Киселем

📎 4 августа вышел закон о запрете строительства в зонах затопления и подтопления, кроме сооружений инженерной защиты. Отдельным пунктом в нем подчеркнуто, что освоение этой территории для возведения капитальных объектов также запрещено Минстрой России занимается доработкой принятого закона о запрете строительства в зонах подтопления и затопления, заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме. "Мы глубоко в вопросе, мы знаем, как из него выйти. Никто не останется в заложниках. Все обязательства, взятые компаниями перед людьми или перед банками, или еще перед кем-то, будут выполнены, все объекты будут достроены. Что касается регистрации ИЖС, сегодня Росреестр в рамках 218-го Федерального закона продолжает регистрацию там, где это возможно. Что будет с ИЖС, мы сейчас дорабатываем. Ждем формирования новой Государственной Думы и будем вносить поправки", - сказал Стасишин на сессии "КРТ: кто за что отвечает и куда мы идем" в рамках ВЭФ-2026. Остается ждать и надеяться, что при доработке закона будет принято разумное решение, которое учтет интересы не только государства, но и тысяч собственников земельных участков. Будем следить за развитием ситуации 👀

⚡️ С 1 сентября изменились правила ипотечных каникул. И это хорошая новость для семей, у которых появился второй или последующий ребенок 👶 Теперь такие заемщики могут получить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. Причем для этого больше не нужно доказывать банку ухудшение финансового положения или снижение дохода. 📌 Главное условие — рождение или усыновление второго либо последующего ребенка. Что дают ипотечные каникулы? Можно временно: ▪️ полностью приостановить платежи по ипотеке; или ▪️ уменьшить размер ежемесячного платежа. При этом есть важный нюанс 👇 Ипотечные каникулы — это не списание долга. Кредит просто ставится на паузу, а срок выплаты увеличивается. Поэтому итоговая переплата по ипотеке может вырасти. ❗️ Новые правила распространяются в том числе на ипотечные договоры, которые были заключены до 1 сентября. Максимальный срок каникул для семей с двумя и более детьми — до 18 месяцев. На мой взгляд, это достаточно серьезная мера поддержки. Особенно учитывая, что после рождения ребенка финансовая нагрузка на семью обычно только увеличивается. Если у вас уже есть ипотека или вы только планируете покупку квартиры — обращайтесь. Помогу разобраться с вариантами покупки и подобрать наиболее выгодное решение под вашу ситуацию 🏠

🛕 Специальное предложение в ЖК 🏢 1КК №196 35.99 м² ▪️Квартал класса комфорт с домами малой и средней этажности в 5 минутах от МЦД-2 «Аникеевка» 🔳 Семейная ипотека без ПВ: ▪️ Стоимость — от 14,4 млн ₽ ▪️ ПВ от застройщика — 2,9 млн ₽ ▪️ Платеж — 69 тыс ₽/мес

🛕 Специальное предложение 🏢 1КК №228 38.34 м² ▪️Проект комфорт-класса рядом с метро «Медведково» и Осташковским шоссе, в 7 км от МКАД 🔳 Программа без ПВ: ▪️ Стоимость — 14,2 млн ₽ ▪️ ПВ от застройщика — 2,9 млн ₽ ▪️ Ставка на 30 лет — 6% ▪️ Платеж — 68 тыс ₽/мес